▪ Gjennomsnittlig varslet prisendring i NOBB: +3,71 %.

▪ Betydelig variasjon mellom overgrupper og leverandører (fra mindre reduksjoner til enkeltutsalg over 20 %).

▪ Hovedtyngden av boligrelaterte varegrupper ligger i intervallet 2–4 %.

▪ Gjennomsnitt varslet økning: +4,43 %.

▪ Moderat utvikling sammenlignet med 2021–2022.

▪ Fortsatt innenfor et håndterbart nivå i prosjekt.

▪ HEIM Boligsystem har testet prisendringene på standard eneboligmodell «Korund» (206,7 m² BRA).

▪ Vektet prosjektpåvirkning: +2,14 %.

▪ Størst utslag i trelast og limtre, mens flere standardvarer (bygningsplater, festemidler, membran m.m.) viser små eller ingen justeringer.

▪ Den reelle prosjektpåvirkningen er lavere enn NOBB-snittet isolert skulle tilsi.

Prisnivået er stabilisert på et høyere nivå enn før 2020 – men uten ny kostnadsspiral.

▪ Apriljusteringen er moderat og håndterbar i prosjekt.

▪ Økt forutsigbarhet gir bedre grunnlag for presise kalkyler og trygge beslutninger.

▪ Med våre kalkyler som sammenstiller Plassbygd, Precut og Elementer, gir vi deg reell sammenlignbarhet på kost, tid og logistikk.

 

Vi skal ikke bare være leverandør – vi skal være en prosjektpartner som bidrar til varig lønnsomhet i hele verdikjeden.

Boligmarkedet er fortsatt preget av lav aktivitet innen nybygg, samtidig som flere indikatorer peker mot gradvis stabilisering.

 

Tall fra Prognosesenteret viser at nyboligsalget i januar var betydelig lavere enn samme måned i fjor. Samtidig er tolvmånedersbildet mer stabilt, og igangsettingen det siste året ligger over foregående tolvmånedersperiode. Bildet er krevende – men ikke dramatisk forverret.

 

Det mest strukturelle funnet er forholdet mellom boligbehov og faktisk bygging. Beregnet årlig boligbehov de neste fem årene ligger rundt 27 800 boliger, mens igangsetting siste 12 måneder ligger rundt 15 500 boliger. Det innebærer en årlig underdekning på over 12 000 boliger.

Markedet mangler altså ikke behov – men lønnsomhet og forutsigbare rammebetingelser.

 

Samtidig ser vi en tydelig strukturendring: Nybyggproduksjonen kommer ikke tilbake til tidligere toppnivåer, mens ROT-andelen øker. For mange proffkunder betyr dette mer sammensatt prosjektportefølje, mindre seriestørrelse og økte krav til fleksibilitet og logistikk.

Gjennomsnittlig varslet prisendring i NOBB-materialet med virkning fra 01.04.2026 er 3,71 %. Det er variasjon mellom overgrupper og leverandører, men det samlede bildet fremstår moderat.

 

For å vurdere reell effekt har vi testet prisendringene på en standard eneboligmodell (Korund). Den vektede effekten på prosjektet er 2,14 %. Det betyr at påvirkningen på et konkret boligprosjekt er lavere enn det samlede NOBB-snittet isolert kan indikere.

 

Størst utslag finner vi innen trelast og limtre, mens flere standardvarer som bygningsplater, festemidler og membran viser små eller ingen justeringer.

Samlet sett er dette en håndterbar justering i et marked som allerede opererer på et høyere, men mer stabilt kostnadsnivå.

• Boligbehovet er høyt, selv om aktiviteten er lav

• Kostnadsnivået er høyere enn før 2020 – men veksttakten har avtatt

• Prisjusteringen 1.4.2026 er moderat og gir begrenset prosjektpåvirkning

• God kalkylekontroll og planlegging blir fortsatt avgjørende

 

I et marked med lavere volum og økt marginpress blir forutsigbarhet og struktur viktigere enn noen gang. Vår ambisjon er å bidra med nettopp dette – gjennom tydelig kommunikasjon, presise kalkyler og effektiv logistikk.

---

 

For to uker siden gikk Bygger’n-kongressen av stabelen med om lag 460 deltakere innom i løpet av de to dagene. 🎉

 

En av prisene som ble delt ut under kongressen var prisen for Årets Prosjekt 2025. Dette er en åpen klasse, der hovedkriteriet er at Bygger’n har vært leverandør og en aktiv part i planlegging og gjennomføring av prosjektet.

 

🥇 Prisen gikk til Bygger’n Drammen og samarbeidspartnere for prosjektet Skomakergata i Drammen. 

 

Juryens nevner blant annet at prosjektet i Skomakergata i Drammen viste hvordan hele Bygger’n- og HEIM-konseptet kan brukes i praksis. Med utgangspunkt i eldre arkitekttegninger ble HEIM koblet inn for kvalitetssikring, prosjektering og energiberegning. Konstruksjonen er levert av SMITH Byggesystemer, og alle byggevarer er levert gjennom Bygger’n. Det mest unike i prosjektet er hvordan Bygger’n har fungert som møteplass og koblingspunkt mellom proffkunder, slik at prosjektet kunne gjennomføres.  

 

🎥 Se videoen av prosjektet⬇️

 

Bygger'n Austevoll,  Blænes Bygg - Storebø Brygge, Austevoll

Bygger'n Teigen - Heradstun, Rosendal

Bygger'n Oppdal, Olav Solberg AS, Alpinco - Rockoss, Oppdal skisenter

Isola er en leverandør som leverer hver eneste dag. Med produkter som kombinerer kvalitet, innovasjon og solid håndverk, skaper de tryggere bygg og en enklere arbeidshverdag. De utmerker seg med høy tilgjengelighet, sterk fagkompetanse og et samarbeid som alltid er konstruktivt og løsningsorientert.  Isola leverer sterke produkter og et samarbeid som virkelig gjør en forskjell. 🥇

Endelig er det klart for å sparke i gang årets arrangementer! Først ut er Regionsamling i Loen, etterfulgt av Vadsø og Alta.

Her kan deltakerne glede seg til faglig påfyll sammen oss i Bygger'n og en rekke dyktige leverandører.

Du finner link til påmelding her⬇️

Som proffkunde av Bygger'n har du tilgang til vårt tekniske kontor. Sjekk ut alle våre tekniske tjenester og folka bak her. ⬇️